Planavimas „Brezhnevka”: Aprašymas ir tipinės parinktys

„Brezhnevka” – tipiniai namai, kurie pasirodė mūsų šalyje 1960-ųjų viduryje esančioje lentos l. Ir. \ T. Brezhnevas ir pakeitė „Chruščiovo”. Tai yra labai dažnas korpuso tipas, kuriam nereikia aprašyti: nėra vieno miesto, kur buvo neįmanoma pamatyti šio tipo statybos.

Ypatumai

„Brezhnevki” buvo aktyviai pastatytas iki devintojo dešimtmečio pabaigos, bet net ir mūsų metu statyboje, šis būsto tipas yra laikomas pagrindu.

Pathyre, kaip ir „Chruščiovo”, „Brezhnevka” turėjo 5 aukštus, tačiau palaipsniui pradėjo pasirodyti 9, 10 aukštų ir net 14 ir 17 aukštų namai. „Brezhnevki” buvo pastatyti daugiausia iš plokščių, mažiau dažnai patenkinti plytų ir blokų parinktis.

Privalumai ir trūkumai

„Brezhnevka” yra patobulinta „Chruščiovo” versija. Apartamentai tapo daugiau rajone. Jei minimali „Chruščiovo” plotas buvo 31 kV. m, tada „Brezhnevka” jis padidėjo iki 33 kV. M. Didžiausias 4 miegamųjų apartamentų plotas gali pasiekti 76 kV. M.

Juose pasirodė daugiaaukščių pastatų, liftų ir šiukšlių šalinimo metu, kurie žymiai padidino apgyvendinimo komfortą šiuose namuose. Tuo pačiu metu, šiukšlių šalinimo užsikimšimas gali sukelti nemalonaus kvapo, vabzdžių ir graužikų išvaizdą.

Jei kalbame apie dizainą, ten buvo ne tik išorinės sienos namo (kaip jis buvo „Chruščiovo”), bet ir sienos tarp butų, kurie, viena vertus, sukėlė didesnį stabilumą ir ant Kita – tai buvo sunku pertvarkyti, kaip Draudžiama sienų.

Kitas privalumas buvo tas, kad vonios kambarys tapo atskiras. Sujungtas jis išliko tik kai kurių miegamųjų apartamentų. Neabejotinai tai tapo dideliu pliusu. „Chruščiovo” lubų aukštis buvo maždaug 2.4 metrai, „Brezhnevka” jis tapo 2.7 metrai. Laiptų plotas taip pat tapo šiek tiek daugiau.

Jei „Chruščiovo” vienas iš kambarių praėjo, tada „Brezhnevka” visuose kambariuose tapo izoliuoti ir gali išeiti į skirtingas kryptis. Vietoj balkonų kartais atsirado lodžija. Neabejotinai tai tapo dideliu pliusu.

Tačiau virtuvė, jei jie padidėjo, tada ne daug. Vidutiniškai, kaip ir „Chruščiovo”, jų plotas buvo 6-7 kvadratinių metrų. M. Kiemai taip pat išliko gana kraštovaizdžio ir jaukūs.

Jei mes kalbame apie „Brezhnevka” trūkumą, tada mes galime pasakyti, kad šio tipo namuose, pastatytų plonų plokščių, buvo šalta žiemą, o vasarą buvo karšta. Be to, šios plokštės turėjo blogų izoliacinių savybių. Be to, „Chruščiovo” ten buvo įmontuotos spintos ir sandėliavimo patalpos, o „Brezhnevo” jie išliko tik koridoriuose.

Kambarių skaičius

Jei kalbame apie kambarių skaičių, tada „Brezhnevka” yra vienos miegamojo ir dviejų miegamųjų, trijų kambarių ir net keturių miegamųjų apartamentų. Kombinuotas vonios kambarys dabar buvo galima susitikti tik „Odnushki”, netapo artimųjų patalpų.

Bendras apartamentų plotas padidėjo:

• Vidutinis 1 kambario buto plotas dabar buvo 27-34 kV. M. (31-33 kV. M. „Chruščiovo”).
• 2 miegamųjų apartamentai surengė 38-53 kV. M. Palyginimui: „Chruščiovo” 2 kambarių buto plotas buvo apie 30-46 kV. M.
• 3 miegamųjų butas turėjo vidutinį plotą 49-67 kV. M. „Chruščiovo” – 55-58 kV. M.
• 4 kambarių butas surengė 58-76 kV plotą. M. „Chruščiovo” neturėjo 4 kambarių.

Atitinkamai padidėjo kambarių dydžiai:

• Minimali kambario zona dabar buvo 15 kV. M. „Chruščiovo” svetainė buvo nuo 14 kv. M.
• Minimalus miegamojo dydis, palyginti su Chruščiovu, nesikeitė ir sudarė 8 kV. M.
• Vaikų kambarys, kaip miegamasis, minimalus buvo 8 kV. M. „Chruščiovo” vaikų buvo nuo 6 kV. M.
• Virtuvė išliko tokia pati kaip ir Chruščiove, 6-7 kV. M.

Ar galima pagerinti?

Nepaisant jų privalumų, „Brezhnevka” jų lygiu ir komforto gyvenimo jose vis dar nepasiekia šiuolaikinių pastatų. Padaryti butą patogiau, vienas kosmetikos remontas gali būti nepakankamas. Bet „Brezhnevka” galite padaryti gerą pertvarkymą. Tačiau svarbu tai padaryti teisingai ir kompetentingai. Pagal taisykles, Bet kokie reikšmingi pakeitimai turi būti nustatyti techniniame buto pase.

Tai galite padaryti susisiekę su specialiu patikrinimu su dokumentais. Priešingu atveju savininkas kelia grėsmę administracinei bausmei, ir jam bus sunku parduoti butą.

Yra keletas taisyklių, kurių reikia laikytis:

• Pertvarkant, jūs negalite paveikti guolių sienų, nes tai gali sukelti namų žlugimą.
• Jūs negalite toleruoti vonios kambario į kitą vietą, kad būtų išvengta gyvenamųjų patalpų potvynių.
• Draudžiama naudoti palėpės kambarį ir sujungti jį su butu.
• Gyvenamosios patalpos yra mažiau nei 8 kV. M.
• Negali būti pakeista, nugriauta sutapimas tarp grindų.
• Draudžiama savarankiškai pakeisti dujotiekio ir vandentiekio vamzdžių vietą.
• Jūs negalite vežti radiatorius nuo kambario į balkoną: kitaip kaimyninių butų gyventojai bus šalta kambariuose.

Yra pokyčių, kurie nėra būtini koordinuoti:

• Galite atlikti kosmetikos remontą bute.
• Pakeiskite šildymo radiatorius į kitus, panašius į seną išvaizdą.
• Draudžiama įdėti oro kondicionavimo.
• Galite šiek tiek pakeisti dujų viryklės vietą virtuvėje.

Kitos pertvarkymo parinktys turi būti koordinuojamos specialiame patikrinime ir išvengti klaidų, geriau patikėti šį verslą specialistams, kurie žino visus niuansus. Tai geriausia rengti butą su 3 kambariais, bet net su 2 ir 1 kambario pertvarkymo įmanoma:

• Dažnai koridoriuje yra įmontuotos spintos – jie gali būti pašalinti, ir tai yra šiek tiek priartinimas kambario zonoje.
• Galite sujungti balkoną arba loggiją su kambariu.
• Gera parinktis – pridėti kambarį į virtuvę, todėl atidarymas sienoje yra gražios arkos forma. Tai labai patogu ir funkcionaliai. Kai kuriais atvejais paprastai galite laikyti sieną, kaip rezultatas gauti studiją. Geriau, kad zonavimas su spalva atskiria virtuvę nuo gyvenamojo kambario.

• „Brezhnev” atskirame vonios kambaryje, tačiau jo dydis yra labai mažas, ir jis gali pristatyti diskomfortą buto savininkams. Kartais didinti protingą erdvę bus vieninga tualetas ir vonios kambarys. Kaip rezultatas, skalbimo mašina galės tilpti į vonios kambarį, ir ten bus daugiau laisvos vietos virtuvėje. Be to, išplėsti gyvenamąją erdvę galima įsigyti koridoriaus zonos sąskaita. Žinoma, koridorius taps siauresnis, bet vonios kambaryje bus daugiau vietos. Gali būti įmanoma pakeisti durų vietą, vedančią į vonios kambarį, perkelti jį į koridorių ir pakabinkite veidrodį, taigi taupote erdvę.
• Yra galimybė padalinti vieną didelį kambarį su dviem langais į dvi mažus. Jei pertvarkyta, būtina atsižvelgti į medžiagą, iš kurios padaryta „Brezhnevka”, ir kambarių vieta bute.
• Lengviau pertvarkyti plytų namuose, nes čia mažiausiai nešiojamos konstrukcijos nei skydelyje

• Skambintuvo namuose, kuriame daugelis pagalbinių konstrukcijų, populiariausių ir paprasčiausių pertvarkymo tipo – sujungiant vonios kambarį.
• Apartamentai „Spaschonka” (jame kambariuose yra skirtingose ​​įėjimo pusėse) suteikia daug pertvarkymo galimybių. Dažniausiai gyvenamasis kambarys derinamas su virtuve, arba iš vieno didelio kambario yra du maži.
• Sunkus dalykas, kad būtų pertvarkytas vadinamasis butas „priekaba”. Čia yra kambariuose yra stačiakampio formos, vienas iš jų eina. Toks dizainas išoriškai primena traukinio automobilį ir tipiškesnį „Chruščiovo”, bet kartais atitinka „Brezhnevka”.

Sėkmingi pavyzdžiai

Sėkmingas pertvarkymas gali paversti butą ir padaryti savo gyventojų gyvenimą patogiau ir patogiai. Toliau pateiktame plane rodomas tokio „Brezhnev” planavimo su 3 kambariais pavyzdys.

Vonios kambarys, prijungtas prie tualeto ir išplėtė erdvę dėl koridoriaus zonos. Durys į vonios kambarį buvo perkelta į kitą vietą. Tas pats padarė su virtuve prie durų, todėl buvo daugiau vietos. Koridorius tapo daug mažesnis, bet jis eina tiesiai į kambarį ir dėl to nėra uždaros erdvės pojūtis.

Du 14 kV kambariai. m, kurie iš pradžių buvo padaryta vienos didelės svetainės. Norėdami išsaugoti erdvę kambaryje, paprastos durys pakeičiamos į duris – „Shirma”.

Pirmoje vietoje yra dar vienas kambarys 10 kV. m ir maža saugykla. Antruoju planu galima matyti, kad vienas didelis kambarys buvo suskirstytas į dvi mažus ir pašalintus saugyklą.

Be to, planas rodo, kad nuo lodžijos durų padėtis pasikeitė. Ji pradėjo atidaryti kitoje pusėje.