*Pagal redaktorių nuomonę – geriausiųjų apžvalga. Apie atrankos kriterijus. Ši medžiaga yra subjektyvi, o ne reklama ir nėra pirkimo vadovas. Konsultacija su specialistu prieš perkant.
Palyginti neseniai sostinėje ir MO nuomojamo būsto paieškai daugiausia buvo naudojami laikraščiai arba skelbimų lentos žmonių gausiai lankomose vietose. Patalpų aprašymas buvo gana skurdus, tačiau tie, kuriems reikėjo pagalbos, neturėjo didelio pasirinkimo, todėl jie ėjo apžiūrėti buto ar kambario kitoje miesto pusėje, tiksliai nežinodami, kas jų ten laukia. Šiuo metu kokybiškos nuomos paslaugos gerai pateikiamos specialiose interneto svetainėse.
Kad išvengtumėte netikrų sąrašų, kuriais paprasčiausiai siekiama pritraukti masinį srautą, svarbu pasirinkti tinkamus paieškos šaltinius. Redakcijos komanda išskyrė svetaines, kuriose nuomininkams ir nuomotojams suteikiama didžiausia apsauga. Štai 9 geriausios paslaugos ir 2 geriausios socialinių tinklų grupės, skirtos butų nuomai Vilniuje.
Top 12 Maskvos butų nuomos svetainių
| Nominacija | Vieta | Pavadinimas | Įvertinimas |
| Geriausi nuomininkai Vilniuje | 1 | Cianas | 5.0 |
| 2 | „Yandex Rent” nuoma | 4.9 | |
| 3 | 4.8 | ||
| 4 | Co | 4.7 | |
| 5 | Vietiniai gyventojai | 4.6 | |
| 6 | Airbnb | 4.5 | |
| 7 | Avito | 4.4 | |
| 8 | Yula | 4.3 | |
| 9 | 4.2 | ||
| GERIAUSIOS GRUPĖS SOCIALINIUOSE TINKLUOSE UŽ BUTO NUOMĄ Vilniuje | 1 | Livingroom – butų nuoma Vilniuje (
Įvertinimas: 4.8  Ši paslauga yra palyginti nauja ir priklauso „Avito”. Joje yra standartinis paslaugų rinkinys: išplėstinė paieška su reikalingais parametrais, interaktyvus mėgstamos vietos paryškinimas, išsamios pasirinkto objekto nuotraukos. Be to, po kiekvienu sąrašu pateikiama išsami informacija apie namą, kuriame yra butas, ir artimiausias metro stotis. Lankytojai ne visada ieško nuomos objektų šiame šaltinyje. Dažnai jie čia atvyksta norėdami rasti išsamią nekilnojamojo turto rinkos analizę ir pavyzdinius dokumentus sandoriams sudaryti. Kitais atžvilgiais svetainė yra panaši į daugumą panašių svetainių. CoĮvertinimas: 4.7  „Locals” yra dar viena nemokama sąrašo sudarymo paslauga, kurią įtraukėme į savo reitingą. Ji turi gana didelę ir atnaujintą skelbimų duomenų bazę. Svetainėje yra dviejų tipų skelbimai: iš savininkų (objektą patikrina moderatoriai, o kamputyje yra žalias apskritimas) ir iš apmokyto roboto, kuris automatiškai renka skelbimus iš visų Maskvos nuomos duomenų bazių ir automatiškai talpina juos į „Locals” (jie turi geltoną apskritimą). Paslauga teikia asmeninio asistento paslaugas. Neprivalote patys stebėti daugybės skelbimų ir skambinti į kiekvieną iš jų, bet galite naudotis asmeninio asistento paslaugomis. „Locals” taip pat turi savo patikrintų butų, kurie nerodomi kitose svetainėse, duomenų bazę. Asistentas juos mato anksčiau, nei jie patenka į svetainę, ir leidžia šios paslaugos naudotojams pirmiesiems pamatyti sąrašą. Be to, šios platformos darbuotojai patikrina savininko dokumentus ir padeda sudaryti sandorį. AirbnbĮvertinimas: 4.5  Tarptautinė paslauga „Airbnb” turi nedaug ilgalaikių pasiūlymų, bet vis dar turi daug šalininkų. Ypatingas išteklių principas juos. „Airbnb” yra atsakinga už tiesioginį savininkų ir potencialių nuomininkų sujungimą. Paslauga iš nuomotojų išskaičiuoja 15 %, o iš nuomininkų – 3 % mėnesinio mokesčio. „Airbnb” klientams siūlo lanksčią užsakymo politiką, pagalbą bet kuriuo paros metu ir galimybę pažinti nuomotoją ir nuomininką per sąžiningus atsiliepimus. Todėl susitikimo metu dalyviai turi išsamų vaizdą vieni apie kitus, o nemalonių nesklandumų rizika sumažėja iki nulio. AvitoĮvertinimas: 4.4  Visi mūsų nuomos skelbimai yra moderuojami. Daugiau nei 4 milijonai skelbimų, kasdien apdorojamų automatizuotai ir rankiniu būdu, įskaitant daugiau nei 600 000 naujų skelbimų. Tačiau net ir naudojant specialius mašininius algoritmus ir rankinius mechanizmus neįmanoma pašalinti 100 % netikrų skelbimų. Svetainė skirta žemesniajai viduriniajai klasei. Čia galite rasti apgyvendinimo variantų, už kuriuos mokama 70-75 tūkst. Euro per mėnesį. Pirmą kartą arba ilgą laiką gyvenantys nuomininkai. Galite rasti labai pigių variantų. Daugiausia pasiūlymų „Avito” svetainėje pateikia agentūros, tačiau yra ir pavienių asmenų skelbimų. YulaĮvertinimas: 4.3  „Yuli” funkcija – rodyti skelbimus pagal naudotojo buvimo vietą ir jo pomėgius. Apskaičiavus geografinę padėtį, ištekliuje rodomi artimiausi pasiūlymai. Aktyviai naudojamas socialinių tinklų SDK (programinės įrangos kūrimo rinkinys), leidžiantis gauti socialines ir demografines naudotojo charakteristikas. „Yula” yra grupės „Group” sumanymas ir tiesioginis „Avito” konkurentas. laikoma technologiškai pažangiausia svetaine, kurioje per mėnesį apsilanko daugiau kaip 25 mln. lankytojų. Konkretaus regiono savininkai paprastai siūlo savo paslaugas. Pagal numatytuosius nustatymus programa rodo adresus 100-150 km spinduliu. Svetainėje yra daug apgyvendinimo galimybių, tačiau turite būti budrūs, nes čia galite susidurti su nesąžiningais tarpininkais. Įvertinimas: 4.2  Vienas iš lyderių Rusijos interneto nekilnojamojo turto segmente yra laikomas šaltiniu, kuris egzistuoja nuo 2008 m. Ši paslauga turi daugiafunkcinę paieškos sistemą, padedančią greitai rasti bet kokio tipo gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą sostinėje. Galite lengvai rasti agentą vietovėje ir išsinuomoti butą, namą ar kambarį nedalyvaujant trečiosioms šalims. Norint rasti gerą butą platformoje, yra praktinė filtravimo sistema. Kūrėjai ir kūrėjai siūlo plačią galimybių duomenų bazę. Šioje svetainėje pateikiamas nekilnojamasis turtas atitinka įvairių lygių reikalavimus. Jei reikia, ekspertai pataria dėl sandorių. Svarbią informaciją rasite išsamios informacijos portale. Geriausios socialinių tinklų grupės butų nuomai VilniujeIeškodami reikiamos informacijos, daugelis naudotojų mieliau jungiasi prie įvairių socialinių tinklų grupių. Atrinkome geriausias į nuomą orientuotas grupes. Livingroom – apgyvendinimo nuoma Vilniuje (t.me/lvngrm_msk)Įvertinimas: 5.0  „Livingrum” yra paslauga su kanalais, pokalbių kambariu ir botu. Pastarasis padeda vartotojams, ieškantiems apgyvendinimo paslaugų, užsiprenumeruoti jų paiešką atitinkančius skelbimus. Tada jiems bus pranešta apie būsto pasirinkimo galimybes, kurios geriausiai atitinka jų poreikius ir yra netoli šių metro stočių. Šis robotas taip pat padeda namų savininkams. Naudodamiesi jo nuorodomis, jie protingai kuria savo skelbimą, laikydamiesi griežto šablono. Panašūs kanalai, kuriuose skelbiami butų ir kambarių nuomos skelbimai, yra susieti su Vilnius arba Sankt Peterburgu. Kiekviename sąraše yra išsamių, aukštos kokybės nuotraukų (ne mažiau kaip 10) ir gerai struktūruotas tekstas. Jame naudojami įvairių tipų šriftai. Būsto tipas, bendras plotas, nuomos kaina ir skelbimą patalpinusio savininko statusas nurodomi paryškintu šriftu. Po eilute su būsto tipu taip pat nurodyta artimiausia metro stotis. Informacija apie buvimo vietą pateikiama kaip sąrašas. Atskirame bloke aprašomi šio tipo būstuose teikiami patogumai. Taip pat yra blokas, kuriame nuomotojas gali pateikti papildomą nemokamą aprašymą. Hashtagai automatiškai sukuriami pagal jį. Būsto nuoma (t.me/arenda_moskva_mo)Įvertinimas: 4.9  Kanalas buvo sukurtas žmonėms išsinuomoti butus Vilniuje ir Maskvos regione. Jis turi daugiau nei 33 tūkst. prenumeratorių. Jei pagrindiniame kanale nerandate reikiamos informacijos, yra galimybė ją įtraukti į uždarą kanalą „Būsto nuoma”. Gaukite prenumeratą visam gyvenimui tik už 500 Euro. Čia siūlomos tik rinkoje paklausios galimybės. Organizatoriai stebi visą socialinę žiniasklaidą ir nekilnojamojo turto nuomos svetaines.  Comments: 1 Pridėti komentarus |
Ar galite patarti, kur rasti 12 geriausių butų nuomos svetainių Vilniuje? Besidomintis nuoma suinteresuotas ieškoti patikimų šaltinių, kad galėtų rasti gerus butus nuomai Vilniuje. Gal galite pasidalinti savo žiniomis ir paveikslais, kur galėčiau pradėti savo paieškas? Ačiū už pagalbą!