*Pagal redakcijos nuomonę geriausiųjų apžvalga. Atrankos kriterijai. Ši medžiaga yra subjektyvi, o ne reklama ir nėra pirkimo gairės. Prieš pirkdami pasikonsultuokite su specialistu.
Nekilnojamojo turto pardavimas internetu yra gana veiksmingas būdas pritraukti mokančius klientus, pasirengusius pirkti namą ar butą. Be to, jo darbo sąnaudos reklamai ir kitokiam nekilnojamojo turto „populiarinimui” yra minimalios. Įdėkite tik vieną skelbimą ir sulauksite susidomėjusių klientų skambučių.
Sudarėme 14 geriausių nekilnojamojo turto pardavimo svetainių reitingą, kuriose verta pateikti savo pasiūlymą.
Geriausių nekilnojamojo turto pardavimo svetainių reitingas
| Nominacija | vieta | produkto pavadinimas | įvertinimas |
| Geriausių nekilnojamojo turto pardavimo svetainių reitingas | 1 | Nekilnojamasis turtas. | 4.9 |
| 2 | 4.8 | ||
| 3 | Yo
| 4.8 | |
| 4 | 4.8 | ||
| 5 | REALTY. | 4.8 | |
| 6 | 4.8 | ||
| 7 | 4.7 | ||
| 8 | 4.7 | ||
| 9 | 4.6 | ||
| 10 | Nekilnojamasis turtas. | 4.6 | |
| 11 | 4.5 | ||
| 12 | 4.4 | ||
| 13 | 4.0 | ||
| 14 | Lietuva. | 3.8 |
Nekilnojamasis turtas.
Įvertinimas: 4.9
Kodėl: didelė sąrašų duomenų bazė, lengva paieška ir naudingi straipsniai.
Nekilnojamasis turtas nekilnojamojo turto skelbimų svetainė. – Viena iš draugiškiausių svetainių tiek patyrusiems nekilnojamojo turto savininkams, tiek pirmą kartą perkantiems turtą. Turėdama didžiulę naudingų straipsnių duomenų bazę, ji gali padėti jums paruošti namus ar butą, nurodyti, kokias savybes pabrėžti, o kokius trūkumus paslėpti.
Pirkėjų svetainėje bus galima patogiai atlikti paiešką, pateikti aiškaus teksto pasiūlymus (kuriuose išskirti visi svarbiausi dalykai) ir pasiūlyti papildomų parinkčių.
Svetainė veikia kaip kitų svetainių skelbimų katalogas. Todėl ji turi gana didelę naudotojų bazę. Taigi, Vilniuje ir regione šio rašymo metu svetainėje buvo apie 200 tūkst. skelbimų apie nekilnojamojo turto pardavimą. Žiniatinklio paslauga „Alexa” rodo, kad ji turi apie 2 mln. peržiūrų per dieną.
Privalumai
- Nemokamas apgyvendinimas iki 5 skelbimų privatiems asmenims, vadybininko pagalba;
- Didelė informacinės medžiagos duomenų bazė;
- Aiškūs pirkėjų skelbimai.
Trūkumai
- Nelabai didelė skelbimų duomenų bazė regionuose;
- Ne visai teisinga paieška regionuose.
Įvertinimas: 4.8
Kodėl: didžiausia skelbimų svetainė Rusijoje.
„Avito” yra didžiausia bet kokio pobūdžio skelbimų rinka Rusijoje. Jame taip pat yra skyrius „Nekilnojamasis turtas”. Ir tai gana sudėtinga – galite išsamiai aprašyti visas parduodamo turto savybes ir charakteristikas.
Tai yra jo privalumas. Pateikdami skelbimą turėtumėte nurodyti ne tik nekilnojamojo turto plotą, bet ir papildomus parametrus, pvz., patogumus, namo tipą, vietą ir kt.. Tai padeda rasti idealų pirkėją, kuris domisi tam tikrų parametrų butu ir yra pasirengęs už jį mokėti.
Pasiūlymų parduoti nekilnojamąjį turtą „Avito” svetainėje yra labai daug. Rašant šį straipsnį Vilniuje ir regione buvo apie 93 tūkst. aktyvių leidinių. Remiantis interneto stebėjimo sistemos „Alexa” duomenimis, per dieną ją aplanko apie 750 tūkst. žmonių. Tačiau į šį skaičių neįtraukti mobiliųjų programėlių naudotojai.
Privalumai
- Didelis klientų lojalumas;
- Pakankamai patogi skelbimų paieška;
- Išsamūs sąrašai.
Trūkumai
- Žinių bazės trūkumas;
- Už skelbimų talpinimą teks mokėti;
- Daugybė nustatytų mokamų paslaugų.
Yo
Įvertinimas: 4.8
Kodėl: didžiausias patogumas pirkėjams.
Paslauga „Yandex.Nekilnojamasis turtas” yra skirtas kuo patogiau pasirinkti butą ar namą. Yra daug žemėlapių sudarymo paslaugų, nuorodų, hipotekos skaičiuoklė, sandorio metu reikalingų dokumentų pavyzdžiai, palyginimas, pastabos, namo pardavimo istorija ir kitos naudingos funkcijos. plokščia paieška taip pat įgyvendinta minimalistiškai, bet patogiai.
Paslauga veikia ne tik kaip skelbimų skelbimo platforma, bet ir kaip sklypų iš kitų platformų kaupiklis. Štai kodėl daugelis savybių rodomos čia. Taigi, sąrašo sudarymo metu Vilniuje ir regione yra daugiau nei 150 tūkst. skelbimų.
Paslaugos auditorija taip pat yra didžiulė. Interneto analizės įrankis „Alexa” rodo, kad svetainę per dieną aplanko apie 3 mln. žmonių, o jos pačios reklama nėra tokia teigiama ir sako, kad per dieną apsilanko apie 300 tūkst. žmonių.
Privalumai
- Didžiulė naudingos medžiagos duomenų bazė;
- Logiški, glausti sąrašai;
- švaros ir prieinamumo žemėlapiai (unikali reitingų funkcija).
Trūkumai
- Ją užpildyti užtrunka gana ilgai;
- Nėra išorinės reklamos paslaugos, vartotojų srautas daugiausia iš paieškos sistemos „Yandex”.
Įvertinimas: 4.8
Kodėl: didžiausia nekilnojamojo turto rinka.
„ZIAN” – profesionali nekilnojamojo turto pardavimo paslauga. Ji net pati nustato rekomenduojamą buto ar namo vertę! Be to, rodoma ir kadastrinė vertė, ir mokesčių suma, įvairios vietovės charakteristikos, kainos dinamika ir daugelis kitų parametrų.
CIAN taip pat bendradarbiauja su bankais, kad būtų galima lengvai parduoti butą su hipoteka. Sąrašai – kuo išsamesni, tačiau suprantami pirkėjams. Publikavimas yra labai paprastas, vedlio formatu su raginimais. Tiesa, skelbimai yra tik mokami ir įsigyjami ribotam laikotarpiui – dažniausiai savaitei. Tačiau kainos yra daugiau nei tinkamos.
Dėl šios profesionalios paslaugos svetainė yra labai populiari – rašymo metu yra apie 60 tūkst. skelbimų apie nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir regione. Remiantis žiniatinklio analizės įrankio „Alexa” duomenimis, CIAN per dieną aplanko apie 100 000 lankytojų.
Įvertinimas: 4.8
Kodėl: daug naudingos medžiagos pardavėjams ir pirkėjams.
„Domofond” yra viena seniausių ir patikimiausių nekilnojamojo turto pardavimo svetainių reitinge. Svetainėje yra ne tik skelbimų, bet ir praktinės medžiagos pirkėjams ir savininkams duomenų bazė. Yra daug papildomų paslaugų, įskaitant hipotekos skaičiuoklę, dokumentų pavyzdžių banką, vertinimo įrankį, kainų tendencijų rodymą ir rinkos analizę.
Lengva naudoti sąsaja ir sudėtinga paieškos sistema. Viena iš geriausių paslaugos savybių – greita prieiga prie hipotekos programų. Tokį „kreditą” galima paimti tiesiogiai skelbimo puslapyje.
„Domofond” pasiūlymų duomenų bazė yra didžiulė dėl jos pačios leidinių ir iš kitų platformų surinktų pasiūlymų. Pavyzdžiui, rašymo metu ji siūlė daugiau kaip 100 tūkst. nekilnojamojo turto objektų Vilniuje ir regione. Žiniatinklio paslauga „Alexa” praneša, kad svetainę per dieną aplanko apie 50 tūkst. vartotojų.
Privalumai
- Didelė sąrašų duomenų bazė;
- Didelė informacijos ir informacinės medžiagos duomenų bazė;
- Integracija su „Avito.
Trūkumai
- Jokių nemokamų sąrašų;
- Daug primestų mokamų paslaugų (net ir pirkėjui).
Įvertinimas: 4.7
Kodėl: Viena iš labiausiai gerbiamų nekilnojamojo turto platformų.
Projektą „Butų pasaulis” sukūrė Rusijos nekilnojamojo turto agentų gildija, kad nekilnojamojo turto rinka taptų skaidri, suprantama ir civilizuota. Todėl joje pardavėjams daugiausia atstovauja profesionalios ir gerą reputaciją turinčios nekilnojamojo turto agentūros, todėl platformos patikimumas iš tinkamų pirkėjų yra maksimalus.
Žinoma, nekilnojamojo turto savininkai, norintys patys parduoti savo butą ar namą, taip pat gali čia paskelbti skelbimą. Be to, svetainė siūlo nemokamą publikavimą, o aukščiausios kokybės funkcijų kainos yra daugiau nei tinkamos. Prieš įtraukdami į sąrašą savininkai gali ištirti daug naudingos medžiagos, taip pat gauti prieigą prie kainų analizės.
Visa tai daro svetainę viena iš didžiausių – taigi, rašymo metu Vilniuje ir regione yra daugiau nei 50 tūkst. nekilnojamojo turto objektų. Interneto stebėjimo sistema „Alexa” rodo, kad svetainę per dieną aplanko daugiau nei 14 tūkst. žmonių.
Privalumai
- Platformos patikimumas;
- Nemokamas skelbimas ir atitinkamos kainos už aukščiausios kokybės funkcijas;
- Didelė informacinių biuletenių duomenų bazė.
Trūkumai
- Daug nekilnojamojo turto agentūrų;
- Labai daug „pamatinio akmens” lygio objektų, todėl sunku konkuruoti.
Įvertinimas: 4.7
Kodėl: Viena seniausių skelbimų platformų.
Projektas „Iz Ruk v Ruki” išaugo iš to paties pavadinimo laikraščio su skelbimais, todėl jo patirtis siekia daugiau nei dešimtmetį. Tai matyti svetainės sąsajoje. Nieko papildomo, viskas paprasta, lakoniška ir orientuota būtent į nekilnojamojo turto pardavimą ir pirkimą.
Šia svetaine pasitiki ir pirkėjai, ir pardavėjai. Taigi sąrašo sudarymo metu ji siūlo daugiau nei 100 tūkst. gyvenamųjų, negyvenamųjų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Maskvos srityje. Žiniatinklio analizės įrankis
Pasiūlymai pagal numatytuosius nustatymus skelbiami nemokamai, tačiau jei norite, galite naudotis priemokų paslaugomis ir greičiau parduoti. „Kortelės” sąsaja yra minimalistinė, bet informatyvi, todėl pirkėjas iš karto gauna visą reikiamą informaciją. Tai taip pat didina lojalumą.
Privalumai
- Nemokamas skelbimas;
- Didelė naudotojų auditorija;
- Paprasti ir aiškūs sąrašai.
Trūkumai
- Nelabai sudėtinga nekilnojamojo turto paieškos sistema;
- Svetainė nesispecializuoja nekilnojamojo turto pardavimo srityje, joje daugiausia skelbiami bendri skelbimai.
Įvertinimas: 4.6
Kodėl: Vienas didžiausių nekilnojamojo turto portalų Vilniuje.
„Muv.”Ru” specializuojasi nekilnojamojo turto srityje didžiuosiuose miestuose ir labiausiai apgyvendintuose regionuose. Tai reiškia, kad šioje svetainėje talpinti skelbimą apie butą atokioje ar net provincijos vietovėje yra tiesiog beprasmiška. Tačiau portalas idealiai tinka Maskvos, Sankt Peterburgo ir panašių vietovių savininkams ir nekilnojamojo turto agentams. Taip pat tiems, kurie nori iš to užsidirbti pinigų – čia jie gali net atidaryti savo virtualią nekilnojamojo turto agentūrą.
„Muv.ru geriausiai tinka parduoti aukštos klasės nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, naujus pastatus centriniuose miesto rajonuose arba aukščiausios klasės butus. Jei reikia kuo greičiau parduoti būstą, savininkai gali kreiptis pagalbos į agentus ir specialistus.
Rašymo metu yra apie 90 tūkst. nekilnojamojo turto skelbimų. Remiantis „Alexa” interneto analizės įrankiu, svetainę per dieną aplanko apie 20 tūkst. žmonių.
Privalumai
- Pagalba nekilnojamojo turto specialistams;
- Didelė informacijos ir informacinės medžiagos duomenų bazė;
- Bendradarbiavimas su vystytojais, nekilnojamojo turto agentūromis ir finansų įstaigomis.
Trūkumai
- Prastai pritaikytas nekilnojamojo turto pardavimui regionuose;
- Ribota specializacija.
Nekilnojamasis turtas.
Įvertinimas: 4.5
Kodėl: didžiulis kiekis analitinės ir papildomos informacijos.
„RBC Real Estate” – tai labiau paslauga, skirta gauti finansinę ir analitinę informaciją apie nekilnojamojo turto rinką, o ne butų ir namų pardavimo platforma. Tai, kad svetainėje naudojama duomenų bazė „Yandex.Nekilnojamasis turtas” (portalas, kuris taip pat yra mūsų reitingo dalis).
Todėl, kai pasiūlymas pateikiamas RBC, jis automatiškai rodomas „Yandex. Ir atvirkščiai. Tačiau RBC yra svarbiausios ir patikimiausios informacijos apie nekilnojamojo turto rinką šaltinis, įskaitant kainų dinamiką, prognozes, analizę ir kt..
Šio rašymo metu duomenų bazės skelbimų svetainėje yra keli milijonai publikacijų – tik Vilniuje ir regione apie 150 tūkst. Remiantis žiniatinklio analizės tarnybos duomenimis
Privalumai
- Profesionali finansų analizė;
- Didelis mokančių nekilnojamojo turto pirkėjų pasitikėjimas;
- Didžiulė informacinės ir rekomendacinės medžiagos duomenų bazė.
Trūkumai
- Nėra savo skelbimų duomenų bazės, ji naudoja „Yandex” platformą;
- Nelabai patogus skelbimo formatas – per mažai informacijos.
Įvertinimas: 4.5
Kodėl: Vienas didžiausių nekilnojamojo turto portalų Sankt Peterburge ir Leningrado srityje.
„Restate” iš pradžių buvo sukurtas kaip nekilnojamojo turto portalas, skirtas tik Sankt Peterburgui ir aplinkinėms vietovėms. Tačiau bėgant metams jis išaugo ir dabar juo galite prekiauti bet kurioje Rusijos vietoje. Tačiau, kaip ir kiti panašūs portalai reitinge („Muv.ru), ji daugiausia dėmesio skiria nekilnojamojo turto rinkai dviejuose didžiausiuose šalies miestuose.
„Restate” siūlo įdomų butų paieškos būdą – ne tik pagal erdvumą ir panašias savybes, bet ir pagal vietą konkrečiame rajone. Tai patogu į miestą persikeliantiems žmonėms. Galima rasti butą, atitinkantį geografinę padėtį.
Duomenų bazė yra pakankamai didelė. Pavyzdžiui, rašymo metu svetainėje buvo paskelbta apie 130 tūkst. nekilnojamojo turto pasiūlymų Sankt Peterburge ir apie 90 tūkst. – Vilniuje. „Alexa” duomenimis, per dieną apsilanko apie 8 tūkst. lankytojų.
Privalumai
- Puikiai tinka parduoti turtą Sankt Peterburge;
- Analitinės ir finansinės medžiagos duomenų bazė;
- Nekilnojamojo turto tarpininkų ir jų agentūrų bazė.
Trūkumai
- Blogai parduodant nekilnojamąjį turtą regionuose;
- Daugiausia skelbiami vystytojų ir naujų pastatų statytojų pasiūlymai, todėl antrinės rinkos butų savininkams sunku konkuruoti.
Įvertinimas: 4.4
Kodėl: dėmesys skiriamas ne tiek butų savybėms, kiek vietovės infrastruktūrai.
„Kvadrum” yra ideali platforma tiems, kurie nori parduoti butą jaukioje vietovėje su gera infrastruktūra. Skirtingai nuo kitų nekilnojamojo turto portalų reitingų, jame akcentuojamos namo, kiemo ir apylinkių ypatybės. Taigi, nurodomi įvairūs infrastruktūros elementai, mokyklos (kurios ypač patiks pirkėjams, planuojantiems turėti kūdikį arba jau auginantiems vaiką), automobilių stovėjimo aikštelės, nekilnojamojo turto klasė ir pan.
Žinoma, butų charakteristikos taip pat pateikiamos. Tačiau „Kvadrum” labiau nei kiti portalai rūpinasi infrastruktūra. Lankytojai, kurių, „Alexa” duomenimis, per dieną apsilanko daugiau nei 12 000, tai puikiai supranta.
Pati svetainė yra pakankamai didelė, šio rašymo metu Vilniuje ir regione ji turėjo apie 50 tūkst. skelbimų.
Privalumai
- Neįprastas dėmesys rajono infrastruktūrai;
- Galinga paieškos sistema.
Trūkumai
- Skelbimų duomenų bazę daugiausia sudaro nekilnojamojo turto kūrėjai;
- Jis orientuotas į Maskvą ir Maskvos regioną.
Įvertinimas: 4.0
Kodėl: socialiai orientuota skelbimų lenta.
Skirtingai nuo kitų geriausiai įvertintų portalų, „Ubu” daugiausia dėmesio skiria socialinei pirkėjų ir pardavėjų sąveikai. Lankytojai gali balsuoti už kainą, parodyti, ar ji per maža, ar per didelė, komentuoti skelbimus ir pan.. Dėl šios priežasties portalas puikiai tinka pradedantiesiems pardavėjams, kurie nėra tikri dėl tinkamos savo turto vertės ir paskelbtų skelbimų aiškumo.
Ir čia su kitomis funkcijomis svetainė nėra labai gera. Klasikinėje skelbimų lentoje nėra jokių papildomų funkcijų, todėl pardavėjai turi išsamiai aprašyti savo nekilnojamąjį turtą. Įtraukti į sąrašą galima nemokamai, o patekti į sąrašą nėra brangu.
Portalas yra gana didelis. Rašant šį straipsnį jame buvo paskelbta apie 50 000 skelbimų apie nekilnojamojo turto pardavimą vien Vilniuje ir Maskvos regione. Remiantis „Alexa” duomenimis, portalas sulaukia apie 17 tūkst. lankytojų ir 40 tūkst. peržiūrų per dieną.
Privalumai
- Tinka naujokams;
- Užmegztas kontaktas su auditorija;
- Nemokamas įtraukimas į sąrašą ir nebrangios aukščiausios kokybės paslaugos.
Trūkumai
- Minimalus funkcionalumas;
- Skelbimai turi būti išsamiai užpildyti.
Lietuva.
Įvertinimas: 3.8
Kodėl: autoritetinga skelbimų svetainė, turinti aukštą reitingą paieškos sistemose.
„Dorus” – viena pirmųjų skelbimų svetainių Rusijoje. Ši lenta buvo pradėta gaminti dar 90-aisiais ir nuo to laiko nuolat pirmauja savo paslaugų segmente. Todėl paieškos sistemose ji dažnai užima aukštas pozicijas, todėl puikiai tinka visų rūšių nekilnojamajam turtui parduoti.
„Dorus” yra orientuota būtent į skelbimų publikavimą, todėl jokių papildomų žinių bazių ar „funkcijų” svetainė nesiūlo. Patys skelbimų puslapiai yra minimalistiniai, o visą informaciją apie parduodamą turtą turi nurodyti savininkas. Tačiau dėl šios priežasties svetainėje beveik nėra nekilnojamojo turto agentų ir maža konkurencija.
Kadangi „Dorus” daugiausia dėmesio skiria namų apyvokos daiktų pardavimui, jos nekilnojamojo turto skelbimų duomenų bazė yra nedidelė – šiuo metu visoje šalyje jų yra apie 7 000. „Alexa” duomenimis, auditorija yra apie 4 tūkst. žmonių per dieną.
Privalumai
- Aukštos paieškos sistemos pozicijos;
- Nemokamas įtraukimas į sąrašą ir nebrangios aukščiausios kokybės paslaugos.
Trūkumai
- Pasenusi sąsaja;
- Santykinai maža auditorija.
Ar galite rekomenduoti geriausias nekilnojamojo turto pardavimo svetaines Lietuvoje?