7 geriausios nekilnojamojo turto agentūros Novosibirske

*Pagal redaktorių nuomonę – geriausiųjų apžvalga. Apie atrankos kriterijus. Ši medžiaga yra subjektyvi, ji nėra reklama ir nėra pirkimo gairės. Prieš perkant būtina specialisto konsultacija.

Nekilnojamojo turto pirkimas ar pardavimas yra atsakingas verslas. Tai supranta visi žmonės, kuriems bent kartą gyvenime teko dirbti tokį darbą. Jiems reikia profesionalaus požiūrio, todėl sudaryti sandorį savarankiškai – tai reiškia rimtai rizikuoti.

Greitai ir pelningai išspręsti būsto problemą gali padėti specialios nekilnojamojo turto agentūros, kuriose klientai dirba su aukštos kvalifikacijos teisininkais, galinčiais spręsti net ir sudėtingas problemas. Patyrusių specialistų komanda užtikrins sandorio saugumą, atsižvelgdama į kliento pageidavimus ir interesus.

Novosibirsko būsto rinkoje yra didelė paklausa ir daugybė agentūrų, siūlančių savo paslaugas. „Expertology” redakcinė kolegija jums pasakys, kurie iš jų yra geriausi.

Parengėme reitingą ir apžvalgą, į kurią įtrauktos 7 geriausios nekilnojamojo turto agentūros Novosibirske.

Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Novosibirske reitingas

Nominacija	Vieta	Pavadinimas	Įvertinimas
Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Novosibirske reitingas	1	„Centrinė nekilnojamojo turto agentūra”	5.0
2	„Sibacademstroy Real Estate”	4.9
3	„Etozhi	4.8
4	„Žildefondas”	4.7
5	„GJA CIP”	4.6
6	„Granovit	4.5
7	„Kvadroteca	4.4

„Centrinė nekilnojamojo turto agentūra”

Įvertinimas: 5.0

Agentūra yra viena iš dešimties didžiausių ir veikia jau dvidešimt metų. Per šį laiką jai pavyko pelnyti piliečių pasitikėjimą. Beje, agentūra pirmoji Sibire įdiegė „Secure Technology” sandorių sistemą. Iki šiol atidaryti keturiasdešimt septyni biurai, todėl kiekvieno miesto rajono gyventojai turi galimybę patekti į vieną iš jų. Be to, yra reklamos ir rinkodaros, dokumentų nagrinėjimo ir IT skyriai.

Komandoje dirba daugiau nei šeši šimtai aukšto lygio specialistų. Šie specialistai gali sudaryti bet kokius sudėtingus sandorius, įskaitant tuos, kurie susiję su motinystės kapitalu ir hipoteka. Įmonė padeda parduoti, pirkti ir nuomoti butus, privačius namus, žemės sklypus ir dirba su komerciniu nekilnojamuoju turtu. Agentūra bendradarbiauja su pirmaujančiomis miesto finansų įstaigomis ir vystytojais.

Viena iš pagrindinių įmonės užduočių – ginti klientų interesus. Todėl teisės departamente yra specialus dokumentų nagrinėjimo skyrius. Specialistai supranta, kaip saugiai atlikti dokumentų registravimą ir įforminimą, žino, kaip atsižvelgti į visas subtilybes.

Agentūra laikosi nekilnojamojo turto rinkos vystymo strategijos, orientuotos į klientą ir civilizaciją, kurioje svarbiausia yra tvirti, atviri, sąžiningi ir abipusiai naudingi santykiai tarp visų dalyvių: partnerių, darbuotojų, klientų.

1. Adresas: Gogolia gatvė 39.
2. Telefonas: +7 (383) 362-28-82; +7 (383) 347-65-36.
3. interneto svetainėje: .

„Sibacademstroy Real Estate

Įvertinimas: 4.9

Viena iš pirmaujančių ir seniausių miesto bendrovių garsėja tuo, kad pastatė daug svarbių objektų Novosibirske, pavyzdžiui, sporto kompleksų, kino teatrų, institutų pastatų, viešbučių, regioninį lėlių teatrą, valstybinį operos ir baleto teatrą.

Agentūra pradėjo veikti keturiasdešimtųjų metų pabaigoje, o 2010 m. tapo bendrovės „Brusnika”, kuri stato daugiabučius namus ne tik Novosibirske, bet ir kituose miestuose, pavyzdžiui, Surgute, Jekaterinburge, Tiumenėje, Vilniuje, dalimi.

Per dvejus metus agentūra daugiausia dėmesio skyrė dideliems žemės sklypams šiuose rajonuose: Oktiabrskij – Europos Bereg, Kirovskij – Panorama. Šiuo metu statomas Dekabristove. Šiuo metu įgyvendinami tokie projektai kaip gyvenamųjų namų kompleksas „Molodezhny” ir „Mirgorod.

Įmonė siūlo naujas ir modernias apgyvendinimo paslaugas už prieinamą kainą. Gyvenamuosiuose kompleksuose yra gerai prižiūrimi ūkiniai pastatai, patrauklūs kiemai su sporto aikštelėmis ir lauko treniruokliais.

Agentūra siūlo klientams galimybę pirkti tiek naujos statybos, tiek antrinėje rinkoje. Be to, specialistai padės parduoti ar išnuomoti, įskaitant komercinį turtą. Darbuotojai profesionalūs teisininkai žino, kaip saugiai sudaryti sandorį klientui palankiomis sąlygomis, užtikrinant saugumą ir sumažinant riziką iki nulio.

1. Adresas: Lenina, 1, 2 aukštas.
2. Telefonas: +7 (383) 285-59-07.
3. Interneto svetainė: .

„Etazhi”

Įvertinimas: 4.8

Įmonė yra viena populiariausių mieste, tai rodo paieškos užklausų skaičius. Nuo dviejų tūkstančių metų agentūra padeda žmonėms pirkti, parduoti ir nuomoti būstą bei komercinį nekilnojamąjį turtą, teikdama visas paslaugas.

Reikėtų atkreipti dėmesį į bendrovės nuopelnus:

1. fiksuota kaina ir skaidri kainodara;
2. nauda klientams: jokių papildomų išlaidų dėl išsamios rinkos analizės, draudimo paslaugos, hipotekos palūkanų normų nuolaidos;
3. naudoti visas turimas finansines priemones: paskolas už medžiagas, išpirkimą, apsunkinimų pašalinimą;
4. Nemokamos paslaugos perkant nekilnojamąjį turtą naujuose pastatuose;
5. Lojalumo programos, kurios leidžia bet kuriam klientui laimėti butą ir gauti kortelę „Etazhi Bonus”, kuri suteikia nuolaidą remontui, statybinėms medžiagoms, baldams ir kt;
6. biuro, esančio gero susisiekimo vietoje, pasiekiamumas, todėl per trumpą laiką galima nuvykti iš bet kurios miesto vietos;

Agentūra suteikia galimybę sutaupyti ne tik nervų, bet ir laiko. Šiuo tikslu visas sandorio ciklas vykdomas vienoje įstaigoje. Klientams nekyla problemų rengiant ir registruojant sandorį, nes įmonės ekspertai iš anksto paaiškina, kokius dokumentus ir kokiame etape reikia pateikti.

Be to, agentūra daug dėmesio skiria saugumui ir suteikia garantijas, nes prisiima riziką. Garantijos apima visapusišką teisinę pagalbą, taip pat ir po sandorio sudarymo, finansinius atsiskaitymus, kliento apsaugą ginčų atveju. Nuosavybės praradimo atveju bendrovė atgauna turto vertę, neatsižvelgiant į sandorio amžių.

Kad būtų patogiau, agentūra siūlo modernius bendravimo būdus, teikdama paslaugas internetu – naudodama specialią mobiliąją programėlę ir oficialią svetainę.

1. Adresas: 53/1 Yadrintsevskaya Street.
2. Telefonas: +7(383) 230-23-03.
3. Svetainė: Novosibirskas..

„Zhilfond

Įvertinimas: 4.7

Nuo devintojo dešimtmečio pabaigos veikianti bendrovė klientus vilioja plačia nekilnojamojo turto duomenų baze, kurioje siūloma daugiau kaip 35 tūkst. skirtingų objektų. Agentūra turi daugiau nei šimtą biurų, kai kurie iš jų yra kituose miestuose, pavyzdžiui, Astrachanėje, Berdske, Omske, Sočyje, Sankt Peterburge, Krasnojarske ir kt. .

Bendrovėje dirba beveik du tūkstančiai aukštos kvalifikacijos specialistų. Jie pasirengę padėti viskuo, kuo tik gali, ir atliks sudėtingiausias užduotis, atsižvelgdami į klientų pageidavimus.

Agentūra siūlo visą spektrą paslaugų:

1. Butų ir komercinio nekilnojamojo turto nuoma;
2. butų pardavimas, pirkimas ir nuoma antrinėje rinkoje;
3. žemės sklypų ir sodybų pardavimas ir pirkimas;
4. turto vertinimas;
5. teisinės konsultacijos;
6. Statomų projektų ir paruoštų objektų dokumentų ekspertizė;
7. Perplanavimo, privatizavimo, nuosavybės teisių registravimo dokumentų tvarkymas.

skelbimai talpinami šimte trisdešimtyje lankomiausių svetainių. Įmonė taip pat suteikia galimybę sutaupyti pinigų, nes suteikia nuolaidą iš bankų partnerių; perkant butą naujame pastate komisiniai mokesčiai bus nuliniai. Agentūra garantuoja saugumą ir prisiima finansinę atsakomybę, todėl nuosavybės praradimo atveju klientas gauna visą turto vertę.

Verta paminėti, kad bendrovės paslaugos nėra pigios: fiksuota suma yra trisdešimt aštuoni tūkstančiai Euro, plius procentas, imamas perkant ir parduodant.

1. Adresas: Boriso Bogatkovo gatvė 252 (kitus adresus galima rasti interneto svetainėje).
2. Telefonas: +7 (383) 201-00-01.
3. Interneto svetainė: .

„GJA CIP”

Įvertinimas: 4.6

Bendrovė veikia nuo 2007 m. ir yra viena iš penkių didžiausių tarptautinių agentūrų Rusijoje. Bendrovė išskirtinė tuo, kad hipotekos paskolas teikia laikydamasi šių standartų. Tai reiškia, kad klientai čia gali ne tik įsigyti butą, bet ir paimti paskolą, o darbuotojai atliks sandorį nuo paraiškos pateikimo iki nuosavybės įregistravimo. Be to, agentūra turi plačią tūkstančių butų duomenų bazę.

Paslaugų sąrašą sudaro:

1. Kruopštus tinkamos parinkties parinkimas ir vėlesnis demonstravimas;
2. reikiamų dokumentų rinkimas ir tikrinimas;
3. Tarpininkavimas derybose ginant kliento poziciją ir atsižvelgiant į jos naudą;
4. sutarties priežiūra.

Ekspertai ima fiksuotą procentinę dalį nuo sudaryto sandorio. Klientas iš anksto įspėjamas apie atsiskaitymo tvarką.

Agentūra skiriasi nuo kitų tuo, kad vykdo nekilnojamojo turto sandorius ne tik Novosibirske, bet ir kituose miestuose ir net šalyse, nes turi federalinę ir tarptautinę mainų ir pardavimo programą. Pavyzdžiui, galima įsigyti būstą tokiose šiandien populiariose šalyse kaip Turkija, Tailandas, Singapūras ir Jungtiniai Arabų Emyratai, kurios populiarios dėl šilto klimato.

Tarp privalumų norėtume paminėti šiuos

• unikalus miesto būsto agentūros, hipotekos centro ir investicinių programų derinys;
• Patikimumas ir saugumas: specialistai užtikrina, kad sandoriai būtų teisiškai aiškūs;
• Klientų problemų sprendimas per trumpiausią įmanomą laiką;
• Individualus požiūris ir pagalba sprendžiant bet kokius klausimus jums patogiu metu.

Susisiekite su

1. Adresas: Derzhavina 5.
2. Telefonas: 8 (383) 2-333-383.
3. Interneto svetainė: .

„Granovit

Įvertinimas: 4.5

Didžiausia miesto bendrovė rinkoje veikia jau devyniolika metų ir sugebėjo įrodyti savo profesionalumą, pateisindama savo, kaip nekilnojamojo turto srities lyderės, vietą. Svarbu tai, kad agentūra tikrai galvoja apie klientus, todėl visi biurai yra Novosibirsko vietose, kurias lengva pasiekti žmogui iš bet kurio rajono. Be to, visi jie yra netoli metro.

Įmonę sudaro keli skyriai:

1. Statomas būstas: jokių komisinių; plačiausia turima naujų pastatų duomenų bazė; vystytojo darbo kontrolė;
2. Ieškome geriausio komercinio nekilnojamojo turto varianto, atsižvelgdami į kliento verslo specifiką;
3. nuoma: greitas patalpų pasirinkimas patogioje vietoje; laiko taupymas ieškant;
4. hipotekos paskolos: mažesnės palūkanos nei bankuose; lengva susitarti vienoje vietoje;
5. dokumentų ekspertizė ir įforminimas: dokumentų paketo parengimas, įmonės teisininkų atliekama teisinė ekspertizė; išsamus visų detalių išnagrinėjimas; saugumo garantija;
6. teisinė pagalba: dovanojimo, pirkimo ir pardavimo sutarčių, įvairių susitarimų projektų rengimas; privatizavimo, paveldėjimo, žemės sklypų nuomos ir nuosavybės registravimas; atstovavimas teisme;
7. kokybiškas aptarnavimas.

Bendrovės klientas gali rinktis iš įvairių naujo būsto pirkimo ir pardavimo schemų: hipotekos buto ir namo pardavimo pasiūlymas, hipoteka tam tikrų kategorijų piliečiams specialiomis sąlygomis, motinystės kapitalo naudojimas, klasikinė hipoteka be pradinio įnašo ir su juo. Taip pat galima naudotis plačia duomenų baze, kurioje greitai ir lengvai rasite jūsų poreikius atitinkantį variantą.

Privalumai:

1. Seno buto keitimas į naują (mainai);
2. Galimybė įsigyti butą iš vystytojo be permokų ir komisinių;
3. nuolaidos ir akcijos;
4. lengvatinė hipoteka nuo 2,7 proc;
5. Pirkimas išsimokėtinai be palūkanų iki aštuoniasdešimties procentų turto kainos;
6. visapusiškas palaikymas;
7. atsakomybės prisiėmimas.

Susisiekite su

1. Adresas: Lenina 12, 502 kabinetas.
2. Telefonas: +7 (383) 203-11-11.
3. interneto svetainėje: .

„Kvadroteka”

Įvertinimas: 4.4

Dar viena iš seniausių miesto įmonių, įkurta devintojo dešimtmečio viduryje. Per tą laiką buvo atlikta daugiau kaip 30 tūkst. sandorių, kurie leido sukaupti didžiulę patirtį, dabar padedančią greitai spręsti labai sudėtingas problemas. Šiandien yra viena iš 3 didžiausių Novosibirsko ir Rusijos nekilnojamojo turto agentų gildijos įmonių.

Agentūra teikia įvairias paslaugas fiziniams ir juridiniams asmenims. sąrašas apima: gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto pardavimą, pirkimą, keitimą, nuomą. Bendradarbiaujant su vystytojais ir bankais dėl hipotekos programų, klientams siūlomos palankiausios sąlygos.

Yra šimtas penkiasdešimt profesionalių nekilnojamojo turto agentų, sertifikuotų. Specialistai, apmokyti pagal Rusijos nekilnojamojo turto agentų gildijos standartus. Jie suteiks teisinę pagalbą ir visapusišką paramą sandoriui, suras tinkamą variantą, reklamuos kliento patalpas naudodami išteklius, kad pardavimas įvyktų per trumpą laiką.

Privalumai

1. didelė naujų pastatų bazė (du šimtai dvidešimt objektų) už vystytojo kainą
2. bendradarbiavimas su pirmaujančiais bankais partneriais (dvidešimt keturi bankai), kurie teikia nuolaidas bendrovės klientams;
3. suvienodinti sandorių standartai visuose biuruose;
4. Daugiau nei dešimt biurų įvairiuose Novosibirsko rajonuose.

Agentūra atsako už savo darbo kokybę ir garantuoja saugius sandorius. Bendrovė prisiima visą finansinę atsakomybę ir įsipareigoja atlyginti visą turto vertę, jei prarandama nuosavybė.

Beje, agentūros duomenimis, iki keturiasdešimties procentų klientų nukreipiama arba pakartotinai kreipiasi dėl paslaugų.

1. Adresas: Dimitrova Ave, 7, 208 biuras.
2. Telefonas: +7 (383) 211-11-11.
3. Interneto svetainė: .