Atitinkamas BRESSADE namų įkūrimo tipas yra pasirinktas remiantis įvairiais veiksniais. Pasirinkimas priklauso nuo dirvožemio ir oro sąlygų tipo, žemės gylio gylis, požeminio vandens ir t lygis. D.
Tinkami tipai
Fondas namams iš kieto, klijų ar profilio medienos – kaip ir kitai struktūrai – turi atlaikyti bent dvigubą viso pastato svorį. Saugumo atsargos yra būtinos norint kompensuoti visas būsimoms apkrovoms, kurios bus įtrauktos į namų svorį.
Be to, pagrindinis statybos reikalavimas nebus patvarus ir tikrai patikimas. Medžio konstrukcijos pastatytos per šimtmečius, visoje statybininkų istorijoje, vyko keletas technologijų ir standartų. Brous namas reikės vienos iš kelių veislių.
Jei norite pasirinkti optimalią sprendimo sąnaudų ir sudėtingumą, ji imsis tvirtą tyrimą, kuriame pastatyta konkreti struktūra, tyrimas.
Geologinės ir žvalgybos darbus pasižymi didelėmis sąnaudomis, todėl ne už simbolinę sumą, – tik tokiu būdu jis gali būti garantuotas, kad namas mirksės kelių žmonių kartų gyvenimu.
Jei norite pasirinkti optimalų pamatą, dirvožemio tipą ir vežimėlį, požeminio vandens srovės gylį, skirtumą tarp aukščiausių ir apatinių taškų sklype, dirvožemio užšalimo gylis. Kaip vienas iš antrinių ir pirmaujančių veiksnių, jis nurodomas, ar po namu bus rūsys arba visavertis pirmame aukšte, lygus pirmam aukšte.
Juosta
Ribbon fondas yra pasirinktas pagal dirvožemio užšalimo gylį. Tai, kas yra daugiau, giliau turės būti perkamos žarnyne. Patalpų gylis – didelė priežastis, susijusi su sėkmingu bylos rezultatais. Faktas yra tai, kad rudens lietaus žiemos drėgmės užpildymas yra užšalimas.
Užšaldymas su šalnų pradžia ateina iš dirvožemio paviršiaus. Pietiniuose Rusijos regionuose, pavyzdžiui, dirvožemis užšąla 60-100 cm gylyje, vidurinėje šalies juostoje – nuo 110 iki 160 cm, šiauriniuose regionuose šis rodiklis ateina į daugiau nei 2 m.
Pavyzdžiui, Rostovo-on-don, kur vidutinis šalčio greitis yra apie 90 cm, būtina pasinerti žymiai daugiau nei skaitiklis. Jei tai nebus padaryta, smulkiai pagamintos bazės šalčio miltai bus kutizuotas pamatas, o namas žvilgsnis, kai kuriais atvejais jis yra kupinas nelaimingo atsitikimo – viso dizaino žlugimo jo savininkų galvos žlugimas.
Galima nustatyti, kiek truko žemė, vasario pabaigoje galite kasti duobę ir nustatyti statybos ruletės pagalba, kokiu lygiu drėgmė buvo užšaldyta dirvoje.
Jei klojant pamatą pastatyta visavertis rūsys, jo lubų aukštis paprastai yra nuo 2,2 m. Užšalimo gylis gali būti apleistas – jūs ir taip „palaidoti” bent 2,5 m. Rūsio išdėstymas yra naudingas, t. Iki. Dauguma ekonominių skyrių ir patalpų eis po pirmais aukštais.
Būtina deginti drėgmę, kuri yra pilna dirvožemio. Ši funkcija suteiks juostos fondą, atidarytas 3 m. Tiesą sakant, pagrindo pamatas yra juostos monolitinis – vidinis plotas, pristatytas jų, yra monolitinė plokštė, kurių storis gali pasiekti 30 cm.
Juostos fondo privalumai yra tokie:
- labai brangus pagrindas;
- ilgaamžiškumas – struktūra truks ne mažiau kaip 50 metų, t. Iki. Naudojamas gelžbetonis arba betonas su armatūros sistema;
- paprastumas;
- Suderinama su mažais ir dideliais pastatais.
Vienintelė svarbi taisyklė statybos metu – teisingas duobės gylio pasirinkimas ir juostos plotis. Diržo fondo trūkumas yra didelis sudėtingumas: jums reikia iškasti daug dirvožemio, ypač kai rūsio statyba yra planuojama. Dirvožemis turi būti tankus. Kaip ir bet kuri konkreti bazė, pamatas turėtų įgyti jėgų per mėnesį. Overhead klojiniai iš jo pašalinami tik per savaitę.
Krūva
Polias Fondama – viename gale atleistas poimps rinkinys. Jie turi pasiekti nuolatinį nuosėdų veislių sluoksnį – ir šaukti tam tikru atstumu nuo nulinio gylio ženklo.
Rankų darbo jėga nereikalinga – krūva taškai atlieka specialią mašiną su kopom. Trūkumas – santykinė didelė metodo kaina. Tačiau sraigtiniai poliai, kurių gale yra drožyba, nėra užsikimšę, bet jie supjaustytų į žemę – reikės kelių žmonių pagalba. Sraigtiniai poliai naudojami homogeniniame ir laisvi dirvožemyje. Labiausiai pageidautina suderinti juos pagal visas struktūros sienas.
Pilūs – biudžeto tipas Fondo, t. Iki. Nenaudojama didelių kiekių betono.
Kolonaras
Stulpinė bazė atrodo kaip krūva. Namas yra įdiegtas ant atsarginių kopijų. Poliai yra iš plytų arba skiriasi nuo gelžbetonio. Orumas – paprastumas ir mažos kainos. Trūkumas – reikia tankaus dirvožemio, kuriame šie polių nesugeba visuma po rėmo konstrukcijos ir likusių komponentų surinkimo. Netinka namams su grindimis, didesniais nei 1.
Kapitalas sukuria reikia prijungti žemiau antžeminio užšalimo lygio. Baro pagrindo stiprumas ir patikimumas padidės kelis kartus, jei įdėkite asbetišką vamzdį. Amplifikacija pasiekiama formuojant džemperius iš to paties gelžbetonio.
Slab
Jei žemės pasirodė esąs pernelyg minkštas, tai yra pageidautina naudoti monoplitą. Dėl plataus ploto yra užtikrintas sumažintas specifinis slėgis (pagal svorį). Tačiau skerdimo fondo trūkumai – didelės sąnaudos ir sudėtingumas – lygiu savo privalumus.
Tačiau dauguma sklypų savininkų eina iš priešininko – naudokite plokštės, kolonaro ir juostos bazių hibridą, pilant plokštelę – monolitinį su juosta bitų perimetru.
Koks yra namų fondo paskirtis ir kokie yra privalumai pasirinkus šį variantą? Kaip tai veikia ir ar tai gera investicija? Ar yra kokios nors rizikos susijusios su namų fondu ir kokios galimi pelno rodikliai? Galbūt galite pasidalinti savo patirtimi ar rekomendacijomis dėl namų fondo investavimo?
Kas yra namų fondas iš baro ir tai, ką geriau pasirinkti? Norėčiau sužinoti, kas yra namų fondas iš baro ir kokios yra galimybės pasirinkti geriau. Ar tai yra būdas investuoti pinigus į nekilnojamąjį turtą? Ar yra privalumų ar trūkumų? Kiek saugus tai yra ir kokia yra pelningumo perspektyva? Būčiau dėkingas už jūsų patarimus.
Namų fondas iš barto yra investicinis fondas, kuris investuoja į nekilnojamąjį turtą, tokius kaip butai arba namai, ir grąžina pelną investuotojams iš nuomos pajamų arba pardavimo pajamų dalies.
Pasirinkimas tarp namų fondo iš baro ar kitų investicijų priklauso nuo individualių investuotojo poreikių ir tikslų. Namų fondas iš baro gali būti gera galimybė investuoti pinigus į nekilnojamąjį turtą, tačiau svarbu atidžiai įvertinti riziką ir potencialią grąžą.
Privalumai gali būti pasyvus pajamų generavimas, diversifikavimo galimybė ir profesionalaus valdymo priežiūra. Trūkumai gali apimti riziką, kuri gali kilti dėl rinkos svyravimų ar netinkamo valdymo.
Sauga priklauso nuo fondo valdytojo ir investicijų paskirstymo. Pelningumo perspektyva gali skirtis nuo kiekvieno fondo, todėl svarbu atidžiai analizuoti investavimo galimybes.
Rekomenduojama pasitarti su finansiniu patarėju ir atlikti išsamią analizę prieš investuojant į namų fondą iš baro.