Prieš specifinį pagrindą nuspręskite, dėl kurių pastatas yra sukurtas, kokias užduotis jis atliks naudojimo metu. Didžiausias tikslas yra išlaikyti ilgų dešimtmečių dizaino vientisumą ir neliečiamumą.
Ką atsižvelgti renkantis pamatą?
Struktūros pagrindas turėtų užtikrinti pastarosios formos ir išdėstymo stabilumą. Fondas tolygiai paskirstytų konkrečią svorio apkrovą visoje ploto plote pagal šią struktūrą, atsižvelgiant į visų jo komponentų ir modulių masę, taip pat žmones ir daiktus. Pagrindas sulaiko dirvožemio įžeminimą, nesuteikiant sienų prarasti lygumą, formą, kodėl pastatas būtų sugadintas ne ilgiau kaip kelerius metus. Taip pat reikėtų sumažinti spaudimą pagrindui ir pagrindinėms struktūros dalims.
Nustatant pamatą, jie atsižvelgia į tai, kaip giliai žemė užšaldoma žiemą, ir arti dirvožemio paviršiaus perduoda artimiausią vandeningą sluoksnį. Dėl šių parametrų apskaičiuojamas didžiausias leistinas tranšėjos gylis, kuris skaičiuojamas pagal pamatą. Jei šioje srityje požeminis vanduo nerandamas viršutiniuose sluoksniuose, dirvožemio užšalimas nevykdo jokio vaidmens. Fondas negali būti išpūstas žemiau minimalios leistinos sienos, apibrėžtos Žemės užšalimo žemėlapyje (priklausomai nuo regiono).
Galiausiai atsižvelgti į tai, kokio dirvožemio yra šioje srityje. Molio žemė yra išnaudota, kai įšaldant: vienintelis sluoksnis padidinamas bent keliais centimetrais, tačiau, kaip taisyklė, ne daugiau kaip 10 cm. Gebėjimas sugerti drėgmę yra labai svarbus užšaldymo: tuo daugiau vandens sugeria į žemę, tuo didesnė ji yra pučiama šalta. Važiavimas (arba tranšėjos) yra kasti žemiau vidutinio regioninio ženklo. Taigi, netoli Rostovo-don, plovimo vidurkis yra 90 cm, tai reiškia, kad būtina išdžiūti giliau, pavyzdžiui, iki 120 cm.
Išlaikyti pamatą nuo krekingo, į kurį paviršinio vandens užšaldymas į pamatų porų ir dirvožemio įžeminimo, naudokite gelžbetonį. Tai yra betonas, kuriame užpildyta armatūros plieno rėmas. Vietos pasirinktos langai, durys ar lankai perdavimai, sustiprintas daug stipresnis – armatūros strypų skaičius padidėja keliais papildomais.
Nesvarbu, kad pirmame aukšte ir namo potvynis yra atsižvelgiama į žemės drebėjimų poveikį, viso namo svorį (su sutapimais ir stogais), reljefo reljefu, Fondas, svetainės geologija ir visur. Fondo gylis ir namų pagrindo patikimumas, kuris bus pastatytas ant jo, yra tiesiogiai proporcingas vieni kitiems.
Tačiau statybinių medžiagų sąnaudos ir bendra kaina padidėja su jo gylio.
Apskaičiavimo tikslas yra ne dauginti pinigų srautus be poreikio. Neužsidegė storos rūsio sienos, storos lubos ir grindys pridės papildomą svorio dizainą. Ilgaamžiškumas – neabejotinas pranašumas, tačiau daugiau nei kelių dešimtmečių praktinės reikšmės tarnavimo laikas gali neturėti, t. Iki. Artimiausi savininko palikuonys gali tiesiog parduoti namą kitiems žmonėms – ir jie tiesiog atstatys pagal jų poreikius, galbūt sunaikinti į žemę.
Fondo gylis apskaičiuojamas pagal klimato savybes, geologiją, struktūros svorį ir dirvožemio būklę. Įterpimo gylis yra mažiausiai pusė metro nuo žemės paviršiaus. Pučia mažiau nei 15 cm, tai neįmanoma visai tokiomis sąlygomis. Net jei prieš jus turite uolos dirvožemio, minimalus gilinimas vis dar reikalingas, kad namas nesikelstų bet kurioje pusėje. Fondas neturėtų nukristi žemiau požeminio vandens lygio. Rūsyje yra heft žemiau metras – nuo grindų lygio, atsižvelgiant į smėlio žvyro pagalvės ir hidroizoliacijos.
Visi skaičiavimai atliekami labai tiksliai – atsižvelgiant į aukščiausio tikslo, būtent: statyti vieną kartą ir gyvenimui.
Skirtingų rūšių palyginimas
Namai, pagaminti iš gazuoto betono, smulkių veislinio diržo pamato (MZLF), plokštės, kolonaro, juostos, plytų ir plytų krūva. Kokį tipą ir vaizdą naudoti priklauso nuo dirvožemio parametrų ant sklypo ir būsimos struktūros.
Plytų
Paprasta, ne pilamas dirvožemis, darbo su gelžbetonio fondu trūkumas ir susijęs su paskutiniais kapitalo sąnaudų – geriausios prielaidos plytų pagrindui. Dėka plytų pagrindu, galite pateikti bet kokį išdėstymą. Sulenkite šio tipo plytų sutapimas gali būti net pradedantiesiems, pirmiausia leidžiama tokiam darbui. Statybos stoka yra ta, kad sunku naudoti namams su aukštesniu vienkartiniu aukštu.
Orumas – plytų fondas pastebimai pigiau nei rėmo-monolitinė – juostos plokštė.
Slab
Plokštelė yra naudojama silpnoje žemėje ir su padidėjusi vandens sluoksnio lygiu. Rekomenduojama papildyti tokią viryklę su juostelėmis ir pastato patikimumu ir ilgaamžiškumu pastebimai padidės,. Iki. Viryklė atleidžiama nuo dirvožemio perkėlimo. Didžiausia žemės sluoksnio etaloninė sritis sumažina slėgį – ir su juo ir siunčia namus. Plokštės storis – 25 … 50 cm, smėlio sluoksnis reikalingas nuo 30 cm, kruopščiai sumontuotas. Smulkintas akmuo sukraunamas su 10 cm sluoksniu ant smėlio mažina drėgmės absorbciją į pamatą.
Viryklė yra vertinama dėl didelio guolio gebėjimo – pagal fizikos įstatymus. Jis taikomas bet kurioje dirvožemyje, efektyviai prieštarauja krekingui dėl to, kad jis yra armatūros rėmo. Be to, tai yra beveik paruoštas grindų grindų – lygintuvas čia nereikia.
Bet pagal tokią viryklę neįmanoma sukurti rūsio: verta pradėti iškasti, nes struktūra pradeda pamatyti, kas yra kupina nelaimingo atsitikimo – galite pasiimti ir (arba) užpildyti.
Todėl mėgėjams sukurti rūsius Ribbon plokščių fondas liejimo dėžės pavidalu, kuriame yra grindys. Drenažo išlaidos ir žemo grindų lygiai – beveik susukti su aplink namą, ir montavimo ant šlaito sunku visiškai atstumti norą mesti šią viryklę.
Ar patariamojo betono namų fondas yra tinkamas vieta investicijoms? Kokia yra šio fondo patirtis ir pelningumas? Ar yra rizikų susijusių su investicija į šį fondą? Ar galėtumėte pasidalinti kokiais nors svarbiais faktoriais apie šį fondą, kurie padėtų nuspręsti, ar jis yra tinkamas investicijai?
Patariamojo betono namų fondas gali būti tinkama vieta investicijoms, tačiau tai priklauso nuo kiekvieno individų investavimo tikslų ir rizikos tolerancijos. Fondas daugiausia investuoja į patariamojo betono būstus, kurie yra populiarūs ir stabilūs nekilnojamojo turto objektai.
Šio fondo patirtis priklauso nuo fondo valdytojų kompetencijos ir patirties. Pelningumas taip pat svyruoja priklausomai nuo rinkos sąlygų. Svarbu atkreipti dėmesį į fondo pelningumo rezultatus per pastaruosius metus ir lyginti juos su kitais investicijų pasirinkimais.
Investuojant į šį fondą yra tam tikros rizikos. Pavyzdžiui, rinkos nuosmukis arba nekilnojamojo turto vertės sumažėjimas gali turėti įtakos fondo pelningumui. Taip pat reikia tikrinti fondo valdytojų reputaciją ir sekamumą prisiimant veiksmą dėl rizikos valdymo.
Svarbiausias faktorius apie šį fondą yra jo ankstesni rezultatai, fondų valdytojų kompetencija ir patirtis, patariamojo betono namų rinkos perspektyvos bei investuotojo individualūs tikslai ir rizikos tolerancija. Būtina atlikti išsamią analizę ir konsultuotis su finansų ekspertais, prieš priimant sprendimą dėl investavimo į šį fondą.
Patariamojo betono namų fondas gali būti tinkama investicijų vieta, tačiau tai priklausys nuo individualių investavimo tikslų ir rizikos tolerancijos. Fondas daugiausia investuoja į populiarūs ir stabilūs patariamojo betono būstus. Svarbu atsižvelgti į fondo valdytojų kompetenciją, pelningumą bei riziką, kuri gali būti susijusi su nekilnojamojo turto rinkos svyravimais. Reikia įvertinti ir fondų valdytojų reputaciją bei gebėjimą valdyti riziką. Prieš investuojant, svarbu atidžiai ištirti fondą, analizuoti jo rezultatus ir konsultuotis su finansų specialistais.
Patariamojo betono namų fondas gali būti tinkamas investicijų variantas tiems, kurie siekia stabilumo ir ilgalaikio pelningumo. Tačiau prieš įsitraukiant į šią investiciją, svarbu atidžiai pasverti savo investavimo tikslus ir rizikos toleranciją. Fondas, kuris investuoja į patariamojo betono būstus, gali būti patrauklus dėl jų populiarumo ir stabilumo. Tačiau svarbu apsvarstyti ir riziką, kuri gali kilti dėl nekilnojamojo turto rinkos pokyčių. Būtina atidžiai ištirti fondo valdytojų kompetenciją, reputaciją bei gebėjimą valdyti riziką. Patartina pasikonsultuoti su finansų specialistais ir atidžiai įvertinti fondą prieš priimant galutinį sprendimą dėl investavimo.