7 geriausi rajonai gyventi ir pirkti Ufoje

*Naudotojų nuomone, geriausias įvertinimas. Apie atrankos kriterijus. Ši medžiaga yra subjektyvi, o ne reklama ir nėra pirkimo gairės. Prieš pirkdami turite pasikonsultuoti su ekspertu.

Dažnai daugelis tarpininkų, norėdami greičiau parduoti nekilnojamąjį turtą, pagražina tikrovę. Ir tada, nusipirkę butą, turto savininkai yra nusivylę. Kad išvengtumėte tokių situacijų, turėtumėte atidžiai ištirti ir išanalizuoti Ufos rajonus. Tikrai negalima nė vienos iš jų vadinti idealia: kiekviena turi savų privalumų ir trūkumų, todėl turėtumėte orientuotis tik į savo galimybes ir pageidavimus.

Geriausių rajonų gyventi Ufoje reitingas

Akonev66, CC BY-SA 4.0, per Wikimedia Commons

Dyomski

Įvertinimas: 5.0

Tikriausiai palankiausios aplinkos sąlygos. Čia yra privačių namų ir daugiabučių gyvenamųjų namų. „Demsky” yra gerai apželdintas, gana ramus ir gerai prižiūrimas. Neabejotinas pliusas yra tai, kad visiškai nėra pramoninių zonų. Rajone yra viskas, ko reikia šiuolaikiniam gyvenimui: maisto turgūs, parduotuvės, prekybos vietos, vaistinės, ligoninės, privačios klinikos, mokyklos ir ikimokyklinio ugdymo įstaigos.

Tai saugi vieta, tėvai saugiai leidžia savo vaikus į kiemus. Būsto kaina iš įmonės-plėtotojos svyruoja nuo 45-53 tūkst. Euro. už kvadratinį metrą. Vidutinė naudoto automobilio plovyklos kaina Vilniuje yra 47 tūkst. Euro už kv. m. . Pažymėtina, kad šis „miegamasis” rajonas yra nutolęs nuo Ufos centro, tačiau transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta. Į bet kurią miesto dalį galima nuvykti viešuoju transportu. Viešasis transportas yra visų rūšių: mikroautobusai, troleibusai ir autobusai.

Kirovsky

Įvertinimas: 4.9

Tai istorinis ir šiuolaikinis Ufos rajonas. Gyvenamųjų namų statyba prasidėjo dar 7-ajame dešimtmetyje, tačiau statybos vyksta ir šiandien. Jame yra garsių kultūros paminklų, didelė sėdimų vietų aikštė, teatras ir kt. Ši vietovė garsėja svarbiausiais universitetais ir Respublikos ministerija. Miesto kraštovaizdis gerai prižiūrimas, jame yra sodų ir parkų, aikščių ir bulvarų. Netoliese pramogų vietos, miesto turgus, prekybos centrai, poliklinikos, mokyklos ir vaikų darželiai.

čia įsikūrę didžiųjų įmonių biurai, todėl architektūriniu požiūriu šis rajonas laikomas Ufos verslo centru. Rajone dominuoja daugiaaukščiai daugiabučiai namai – Chruščiovo namai, 9 aukštų skydiniai namai ir aukščiausios klasės kompleksai. Tradiciškai didžiausios kainos fiksuojamos būtent Kirovskyje dėl jo elitinio charakterio; antrinio nekilnojamojo turto kvadratinio metro kaina yra 56 100. Būsto iš statytojo kaina – 63 tūkst. Euro, o būsto iš statytojo kaina – 63 tūkst. Euro. Euro:. už kvadratinį metrą. metras.

Oktyabrsky

Įvertinimas: 4.8

Jaunas rajonas su gražiu miesto kraštovaizdžiu. Čia gerai išvystytos socialinės paslaugos – mokyklos, vaikų darželiai, gimnazijos. Visa infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis: vaistinės, pagrindiniai prekybos centrai, universalinės parduotuvės, miesto turgus. Oktiabrskis garsėja ne tik patogumais, bet ir valstybiniu cirku, kino centru „Iskra” ir Sporto rūmais, kurie dar neseniai buvo ledo arena. Graži dovana miestiečiams – viešasis sodas Sovetskaja gatvėje. 50 metų pergalės, jame įrengtos patogios poilsio ir sporto zonos bei vaikų žaidimų aikštelės.

Yra trys ligoninės, kelios klinikos, gimdymo skyrius ir greitosios pagalbos stotis. Čia yra geras pagrindinis kelias, todėl eismas nesustoja nei dieną, nei naktį. Piko valandomis greitkelyje nuolat susidaro spūstys. Gyvenimas šalia greitkelių kelia nuolatinį stresą – triukšmas ir dulkės po langais, nesibaigiantis eismas ir užterštas oras. Rajone veikia viešojo transporto tinklas, kuris užtikrina susisiekimą keliais su visa Ufa. Vidutinė būsto kaina Oktiabrske yra 54 000 kv. Euro. viename kvadratiniame kilometre. skaitiklis.

Leninsky

Įvertinimas: 4.7

Seniausia miesto dalis su daugybe paminklų. Paprastai laikoma gana ekologiška, nes yra gerai apželdinta ir atokiau nuo kenksmingos pramonės. Yra didelis privatus sektorius, taip pat antrųjų namų ir naujos statybos. Rajonas yra didelis, jį skiria Belajos upė, o skirtingos jo dalys yra centrinėje miesto dalyje ir už jos ribų. Priklausomai nuo to keičiasi infrastruktūros indeksas. Tačiau apskritai ji nėra bloga; yra įvairių mokymo įstaigų, ligoninių, klinikų, vaistinių ir prekybos centrų.

Leninskas gerai žinomas dėl geros transporto infrastruktūros, todėl miestiečiams patogu nuvykti iš bet kurios vietos į miesto centrą. Transporto prieinamumas visų rūšių viešuoju transportu: autobusais, troleibusais, maršrutiniais taksi, priemiestiniais traukiniais. Tačiau nekilnojamojo turto kainos čia palyginti didelės, kv. Vienas antrinio būsto metras kainuos 54.3 thou. Euro., Kūrėjo būsto kaina svyruoja nuo 53. Euro. už kv. .

Sovetsky

Įvertinimas: 4.6

Įsikūręs centrinėje miesto dalyje, per kurią eina dvi pagrindinės magistralės. Sovetskas laikomas tankiausiai apgyvendintu Baškirijos Respublikos rajonu, tačiau, nepaisant to, jo gyvenimo lygis yra aukštas. Vaikų darželiai, mokymo įstaigos, klinikos ir parduotuvės pėsčiomis. Kultūrinės ir visuomeninės veiklos požiūriu Sovetskij nuolat „šurmuliuoja”: kasmet statomi nauji poilsio parkai, skverai ir alėjos, o senieji pertvarkomi.

Pastate yra visų rūšių viešasis transportas, o trūkumai – triukšminga centrinė gatvė dėl didelio gyventojų skaičiaus ir didelė tarša dėl didelio automobilių skaičiaus. Šioje vietovėje nuolat atsiranda naujų statybų projektų, o nekilnojamojo turto rinka siūlo geras antrinio būsto pasirinkimo galimybes arba palankius plėtotojų pasiūlymus. Kainos yra panašios į Leninskij rajono.

Ordžonikidzė

Įvertinimas: 4.5

Pramonės rajonas šiaurės vakarinėje miesto dalyje. Dauguma gyventojų yra patenkinti savo gyvenimo sąlygomis ir asmeniniu saugumo jausmu. Gerai išvystyta infrastruktūra su visais įmanomais socialiniais patogumais: prekybos centrai, vaistinės, ligoninės, stadionai ir švietimo įstaigos. Per rajoną eina metro linija, patogi dirbantiems žmonėms. Yra daug antrinių būstų, tačiau yra ir naujai pastatytų, tačiau ne tiek daug, kiek kitose Ufos dalyse. Teritorijoje yra pramoninė zona, kurioje veikia naftos perdirbimo ir mašinų gamybos įmonės.

Tai ekologiniu požiūriu nepalanki vietovė, o jos gerinimas – tik planas popieriuje. Nekilnojamojo turto kainos Ordžonikidzevske yra gana priimtinos, vidutinė būsto kaina iš vystytojų yra 49,4 tūkst. Euro už kv. m. metrai.

Kalininsky

Įvertinimas: 4.4

Tai didžiausias Ufos rajonas, apimantis kelis rajonus: Inorą, Šakšą ir pietinę Černikovkos dalį. Čia yra du oficialūs paplūdimiai, taip pat greitojo krovininio geležinkelio stotis Černikovka-Osnovnaja. Kalininskio rajonas yra tarp saugių Ufos rajonų, remiantis vietos tarnybų statistiniais duomenimis. Ekologinė situacija vertinama vidutiniškai dėl pramoninės zonos. Todėl nekilnojamojo turto kainos yra gerokai mažesnės – vidutinė antrinio būsto kaina siekia 43 000 kvadratinių metrų. Euro už kv. m. metras.

Socialinė infrastruktūra ir susisiekimas yra mažiau išvystyti, Kalininskas yra toli nuo Ufos centro. Švietimo ir ikimokyklinio ugdymo įstaigų statyba jau įsibėgėjo, tačiau vis dar susiduriama su nepakankamo ploto problema. Rajone yra promenada, poilsio zonos ir dviračių takai. Kiekviename kieme įrengtos vaikų žaidimų aikštelės.